Строим Дом 44

Главная » 2013 » Январь » 3 » Проблемы подбора рабочих для ремонта

22:51 Проблемы подбора рабочих для ремонта
Пожалуй, главным по ремонту и строительству в доме является исполнитель работ, это строитель. И то, как будет выполнена работа, зависит прежде всего от контроля над рабочими. Есть множество профессиональных исполнителей, но и они иногда исполняют работу не так, как хотелось бы заказчику. Выбирая бригаду рабочих, нужно хорошо ознакомиться с рынком услуг, прежде чем нанимать тех, кому вы собираетесь доверить производство ремонтно-строительных работ у себя в доме. Многие строительные бригады любят злоупотреблять алкогольными напитками, обусловлено это тем, что работа строителя физически трудна. Если работу строителей пустить на самотек, то к концу завершения рабочей сметы, заказчик будет недоволен как качеством, так и расходами по строительству. Чтобы этого избежать, нужно старательно выбирать подходящих рабочих. Прежде чем искать бригаду рабочих, лучше спросить знакомых или друзей знакомых, возможно, найдутся те, у которых раньше работали, и те остались довольны работой строителей. Перед тем, как приглашать рабочих, спросите номера их прежних клиентов, а лучше, если у них будет портфолио. Лучше узнать в какие сроки укладываются строители, если долго, то лучше их не нанимать, работая долго, строители чаще всего имеют дополнительную работу. Отнимая, прежде всего время основного своего клиента. Если у заказчика нет времени на проверку работы строителей, можно нанять независимого эксперта, который проследит за работой строителей. Чаще всего строители небрежно относятся к строительным материалам, что бьет по карману заказчика. Так же довольно часто строители любят принимать собственные решения, по тем или иным вопросом не привлекая заказчика. Думая, что опыт в работе поможет, на деле же оказывается совершенно не то, что хотел заказчик. Когда рабочие наняты, и приступили к работе, а у заказчика нет времени их проверять. Лучше всего будет, если заказчик без оповещения будет являться к рабочему месту. Это даст шанс, что рабочие не станут расслабляться во время работы. Иногда вы можете им звонить, но шансов от звонков будет меньше. Больше всего строители не любят когда им мешают. Но заказчик платит им за это деньги, поэтому не нужно бояться если что-то сразу не нравится в бригаде, то лучше сразу разорвать с ними контракт, и найти новую бригаду. Если этого сразу не сделать, то будет потеряно время и средства. Чтобы контролировать самостоятельно, нужно, прежде всего, узнать план действий бригады и согласовать, обоюдно придя к совместному решению, что будет делать на завтра бригада, сколько будет затрачиваться каждый день, если все это расписать, то заказчику будет легче вести свой план по расходам. Часто рабочие любят экономить на строительных материалах, впоследствии чего постройка будет некачественной. Неопытный заказчик доверит работу строителям, те в свою очередь могут воспользоваться этим доверием, закупая строительные материалы самого дешевого качества, без согласия заказчика. Эта ошибка может серьезно вскрыться позже, так как дешевые материалы недолговечны по своей ценовой политике. Самым лучшим способом будет, если заказчик сам купит стройматериалы или совместно со строителями. Нужно всегда проверять, как обращаются строители с инструментом и строительными материалами. От этого зависит скорость и качество стройки. Если стройка идет в отдельной квартире или в доме, нужно всегда следить за приходом и уходом строителей, часто строители остаются после работы на рабочем месте, тратя заказчика электроэнергию и газ в нерабочее время. Лучше всего если заказчик, будет встречать и провожать рабочих. Есть специализированные компании, которые занимаются заказом работ, но и они порой не всегда справляются должным обозом со своей задачей. Происходит это чаше всего по трудоемкости и планам на выполнение заказов, люди чаще устают, а алкоголь снимает напряженность и усталость во время работ. От этого происходит некачественное выполнение самой работы. Известные компании следят за этим, но всех рабочих не проверишь. При обсуждении всех вопросов, лучше сразу оговорить все нюансы и срокам выполненных работ. Никогда нельзя идти на уступки строителям. Если во время работы строители захотят что-то поменять, лучше всего будет, если они уведомят об этом заказчика. И уже совместно принимать данное решение. В каждой строительной бригаде существует свой бригадир или прораб. Будет лучше, если он будет вести смету и сообщать о проделанной работе заказчику. Хороший вариант -подписать договор, по истечению которого, заказчик может потребовать отчетность проделанной работы, и если что-то не понравится,то переделать на средства данной компании, или оговорить в договоре про штрафы на основании чего и будет производиться оплата. Таким образом, строителям будет дана мотивация к качеству проведённой работы.
1 2 3 4 5 Просмотров: 2986 \| Добавил: Denaleks \| Теги: заказчик, рабочие, ремонт, инструмент, алкоголь \| Рейтинг: 0.0/0